Μια νέα και αρκετά ασυνήθιστη τάση έχει αναδυθεί στον τομέα των ακινήτων, με τις αγγελίες να προσφέρουν προς πώληση τον «αέρα» πάνω από ταράτσες κτιρίων, δημιουργώντας έτσι έναν νέο τύπο επένδυσης για όσους είναι έτοιμοι να αναλάβουν ρίσκο. Πρόκειται για μια απόφαση που απαιτεί βαθιά γνώση της αγοράς ακινήτων και, φυσικά, προσεκτική αξιολόγηση των επιλογών.
Το φαινόμενο αυτό εντοπίζεται κυρίως στις διαδικτυακές πλατφόρμες εύρεσης ακινήτων, όπου ο όρος «αέρας» εμφανίζεται σε αγγελίες που αφορούν την πώληση «λοιπών ακινήτων». Όμως, προκαλεί απορίες το τι ακριβώς σημαίνει αυτό, αφού λίγα χρόνια πριν ο όρος «αέρας» αναφερόταν κυρίως σε καταστήματα και άλλα εμπορικά ακίνητα, αλλά είχε εξαφανιστεί από την αγορά κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης.
Συγκεκριμένα, μία από τις πιο εντυπωσιακές αγγελίες αναφέρει ότι πωλείται «αέρας» 120 τ.μ. για το ποσό των 60.000 ευρώ. Η αγγελία αυτή αναφέρει πως πρόκειται για την ταράτσα μιας εξαώροφης οικοδομής στην περιοχή της Λ. Κωνσταντίνου Καραμανλή, κατασκευής του 1994. Ο αγοραστής θα έχει τη δυνατότητα να «χτίσει» εκεί 63 τ.μ. κατοικίας, με την προϋπόθεση ότι θα χρησιμοποιηθεί ο επεκτεινόμενος συντελεστής δόμησης. Μάλιστα, η αγγελία αναφέρει ότι η ταράτσα μπορεί να συνδυαστεί και με το κατάστημα του ισογείου, ώστε να λειτουργήσει ως επιπλέον χώρος για τραπέζια του καταστήματος. Αυτό δημιουργεί αρκετά ερωτηματικά σχετικά με το πόσο εύκολα θα συμφωνήσουν οι ένοικοι του κτιρίου σε αυτήν την πρόταση, ιδίως αν χρειαστεί να χρησιμοποιείται το ασανσέρ του κτιρίου από πελάτες καταστήματος για να φτάσουν στην ταράτσα.
